Fagerbo 63, Fløng

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 124 m².3.429.840 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
3Vores vurdering3.059.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,27 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.197.500 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.059.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2024mar.Ejerskifte1.197.500 kr.
2012feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagerbo 6, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	67 m	19-05-2025	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Fagerbo 49, Fløng 2640 Hedehusene	142 m²	132 m	10-09-2024	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Fagerbo 69, Fløng 2640 Hedehusene	152 m²	61 m	12-03-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Sydstjernen 12 2640 Hedehusene	126 m²	230 m	06-05-2026	4.005.000 kr.	31.786 kr./m²
Nordvang 3, Fløng 2640 Hedehusene	126 m²	277 m	04-08-2024	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Sydstjernen 38, Fløng 2640 Hedehusene	125 m²	390 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²
Pilevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	121 m²	324 m	04-02-2026	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Nordvang 13, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	285 m	05-03-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Stjernedalen 22 2640 Hedehusene	120 m²	332 m	01-09-2026	4.255.000 kr.	35.458 kr./m²
Fløngvej 66, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	462 m	03-08-2026	3.825.000 kr.	31.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu