Fagerbo 75, Fløng

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 96 m².2.655.360 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.665.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,12 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.665.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagerbo 6, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	167 m	19-05-2025	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Fagerbo 63, Fløng 2640 Hedehusene	124 m²	106 m	24-04-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Fagerbo 49, Fløng 2640 Hedehusene	142 m²	236 m	10-09-2024	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Fagerbo 69, Fløng 2640 Hedehusene	152 m²	45 m	12-03-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Skelvej 8, Fløng 2640 Hedehusene	97 m²	376 m	12-03-2026	3.998.000 kr.	41.216 kr./m²
Forsythiavej 4, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	385 m	11-08-2024	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Pilevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	396 m	30-06-2026	3.375.000 kr.	33.750 kr./m²
Pilevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	396 m	16-03-2026	3.375.000 kr.	33.750 kr./m²
Korshavevej 17, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	477 m	08-12-2024	3.350.000 kr.	33.500 kr./m²
Birkemosen 9 2640 Hedehusene	100 m²	494 m	08-01-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu