Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Fagerstedvej 6

Villa · 123 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2015. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.642 kr/m².4.963.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFagerstedvej gns: 41.227 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.475.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,20 pct. siden aug. 2014
724k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.900.000 kr.I dag · vores estimat5.475.862 kr.Markedet · 1992754.851 kr.Markedet · 1993855.096 kr.Markedet · 1994807.495 kr.Markedet · 1995845.994 kr.Markedet · 19961.185.720 kr.Markedet · 19971.099.866 kr.Markedet · 19981.081.047 kr.Markedet · 19991.484.979 kr.Markedet · 20001.325.448 kr.Markedet · 20011.444.512 kr.Markedet · 20021.522.002 kr.Markedet · 20031.847.337 kr.Markedet · 20041.656.072 kr.Markedet · 20052.010.681 kr.Markedet · 20062.698.374 kr.Markedet · 20072.669.838 kr.Markedet · 20082.716.209 kr.Markedet · 20092.174.271 kr.Markedet · 20102.342.289 kr.Markedet · 20112.228.022 kr.Markedet · 20122.071.197 kr.Markedet · 20132.076.117 kr.Markedet · 20142.343.642 kr.Markedet · 20152.922.849 kr.Markedet · 20162.717.070 kr.Markedet · 20173.127.275 kr.Markedet · 20183.041.421 kr.Markedet · 20193.370.446 kr.Markedet · 20203.928.989 kr.Markedet · 20214.321.605 kr.Markedet · 20224.411.026 kr.Markedet · 20234.236.981 kr.Markedet · 20244.374.864 kr.Markedet · 20254.812.498 kr.Markedet · 20265.845.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.475.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagerstedvej 54
2650 Hvidovre		105 m²391 m15-11-20244.900.000 kr.46.667 kr./m²
Fagerstedvej 48
2650 Hvidovre		96 m²341 m04-11-20255.600.000 kr.58.333 kr./m²
Fagerstedvej 26
2650 Hvidovre		93 m²160 m29-05-20243.625.000 kr.38.978 kr./m²
Fagerstedvej 12
2650 Hvidovre		91 m²48 m16-01-20244.195.000 kr.46.099 kr./m²
Hvidovreskellet 29
2650 Hvidovre		122 m²167 m10-03-20265.750.000 kr.47.131 kr./m²
Langåvej 54
2650 Hvidovre		121 m²128 m05-02-20254.600.000 kr.38.017 kr./m²
Zeus Boulevard 38
2650 Hvidovre		123 m²482 m04-12-20255.325.000 kr.43.293 kr./m²
Menelaos Boulevard 69
2650 Hvidovre		116 m²86 m22-06-20243.650.000 kr.31.466 kr./m²
Catherine Boothsvej 85
2650 Hvidovre		121 m²416 m06-07-20266.200.000 kr.51.240 kr./m²
Thorshøjvej 17
2650 Hvidovre		128 m²247 m19-07-20255.785.000 kr.45.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden