Fakkelvænget 7

Rækkehus · 109 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.756 kr/m².3.439.701 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.651.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,62 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.651.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte3.750.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2003feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1991dec.Ejerandel overdraget
1980dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandvænget 48 2640 Hedehusene	108 m²	27 m	22-04-2025	3.037.013 kr.	28.120 kr./m²
Brandvænget 15 2640 Hedehusene	108 m²	132 m	19-09-2024	3.210.000 kr.	29.722 kr./m²
Flintevænget 30 2640 Hedehusene	107 m²	216 m	14-04-2024	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²
Truelsvang 40, Reerslev 2640 Hedehusene	110 m²	323 m	07-10-2026	3.995.000 kr.	36.318 kr./m²
Truelsvang 28, Reerslev 2640 Hedehusene	111 m²	261 m	04-07-2024	3.395.000 kr.	30.586 kr./m²
Stenmøllen 75 2640 Hedehusene	107 m²	330 m	28-08-2024	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Stenmøllen 103 2640 Hedehusene	107 m²	450 m	02-11-2025	3.550.000 kr.	33.178 kr./m²
Stenmøllen 105 2640 Hedehusene	107 m²	464 m	31-07-2026	3.700.000 kr.	34.579 kr./m²
Stenmøllen 105 2640 Hedehusene	107 m²	464 m	09-06-2026	3.700.000 kr.	34.579 kr./m²
Kongelysvej 61, Nærheden 2640 Hedehusene	111 m²	480 m	16-12-2025	3.585.000 kr.	32.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu