Faksegade 13, 2. th

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1893. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1893
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 1090 m²
Bebygget areal: 218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.256 kr/m².9.881.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFaksegade gns: 74.057 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.692 kr/m²-9,30 pct.
3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1893-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.152.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,38 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 8.350.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg: 8.603.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.152.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg8.603.000 kr.
sep.Ejerskifte8.350.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faksegade 3, 2. tv 2100 København Ø	122 m²	89 m	16-05-2026	12.100.000 kr.	99.180 kr./m²
Faksegade 3, 3. tv 2100 København Ø	122 m²	89 m	07-11-2025	10.600.000 kr.	86.885 kr./m²
Faksegade 3, 2. tv 2100 København Ø	122 m²	89 m	16-09-2024	8.410.000 kr.	68.934 kr./m²
Faksegade 10, 2. th 2100 København Ø	118 m²	52 m	10-06-2025	9.100.000 kr.	77.119 kr./m²
Faksegade 10, 3. th 2100 København Ø	118 m²	52 m	06-04-2025	9.400.000 kr.	79.661 kr./m²
Faksegade 19, 2. tv 2100 København Ø	117 m²	48 m	31-10-2026	10.650.000 kr.	91.026 kr./m²
Faksegade 19, 2. tv 2100 København Ø	117 m²	48 m	18-09-2026	10.650.000 kr.	91.026 kr./m²
Faksegade 19, 4. tv 2100 København Ø	117 m²	48 m	03-03-2025	9.660.000 kr.	82.564 kr./m²
Faksegade 7, 5. tv 2100 København Ø	137 m²	48 m	05-11-2025	10.995.000 kr.	80.255 kr./m²
Faksegade 7, st. th 2100 København Ø	110 m²	48 m	20-05-2025	7.250.000 kr.	65.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu