Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Faksegade 17, 1. th

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1880
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
2245 m²
Bebygget areal
449 m²
Erhvervsareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.943.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.339 kr/m².10.261.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFaksegade gns: 74.057 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.919.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,82 pct. siden feb. 2023
648k3,3M6,0M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20237.250.000 kr.I dag · vores estimat9.919.487 kr.Markedet · 1992857.757 kr.Markedet · 1993962.288 kr.Markedet · 1994780.489 kr.Markedet · 1995836.933 kr.Markedet · 1996996.401 kr.Markedet · 19971.177.652 kr.Markedet · 19981.386.988 kr.Markedet · 19992.220.222 kr.Markedet · 20001.807.715 kr.Markedet · 20011.964.306 kr.Markedet · 20022.247.759 kr.Markedet · 20032.468.877 kr.Markedet · 20042.501.757 kr.Markedet · 20053.420.068 kr.Markedet · 20064.364.135 kr.Markedet · 20074.213.983 kr.Markedet · 20083.800.243 kr.Markedet · 20093.177.578 kr.Markedet · 20103.425.000 kr.Markedet · 20113.700.233 kr.Markedet · 20123.574.604 kr.Markedet · 20133.669.682 kr.Markedet · 20144.229.601 kr.Markedet · 20154.696.497 kr.Markedet · 20165.496.303 kr.Markedet · 20175.718.654 kr.Markedet · 20186.254.324 kr.Markedet · 20196.020.602 kr.Markedet · 20206.439.000 kr.Markedet · 20217.785.847 kr.Markedet · 20228.063.135 kr.Markedet · 20237.290.455 kr.Markedet · 20247.567.880 kr.Markedet · 20259.280.517 kr.Markedet · 202610.837.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.919.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faksegade 7, 5. tv
2100 København Ø		137 m²79 m05-11-202510.995.000 kr.80.255 kr./m²
Faksegade 7, 5. th
2100 København Ø		144 m²79 m26-06-202611.050.000 kr.76.736 kr./m²
Faksegade 3, 2. tv
2100 København Ø		122 m²120 m16-05-202612.100.000 kr.99.180 kr./m²
Faksegade 3, 3. tv
2100 København Ø		122 m²120 m07-11-202510.600.000 kr.86.885 kr./m²
Faksegade 3, 2. tv
2100 København Ø		122 m²120 m16-09-20248.410.000 kr.68.934 kr./m²
Faksegade 19, 2. tv
2100 København Ø		117 m²14 m31-10-202610.650.000 kr.91.026 kr./m²
Faksegade 19, 2. tv
2100 København Ø		117 m²14 m18-09-202610.650.000 kr.91.026 kr./m²
Faksegade 19, 4. tv
2100 København Ø		117 m²14 m03-03-20259.660.000 kr.82.564 kr./m²
Faksegade 10, 2. th
2100 København Ø		118 m²86 m10-06-20259.100.000 kr.77.119 kr./m²
Faksegade 10, 3. th
2100 København Ø		118 m²86 m06-04-20259.400.000 kr.79.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden