Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Faksegade 19, 4. th

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1880
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
2245 m²
Bebygget areal
449 m²
Erhvervsareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.008 kr/m².8.478.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFaksegade gns: 74.057 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1880-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.729.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,70 pct. siden mar. 2024
511k2,6M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20246.250.000 kr.31. jul. 20247.600.000 kr.I dag · vores estimat7.729.181 kr.Markedet · 1992676.188 kr.Markedet · 1993758.592 kr.Markedet · 1994615.276 kr.Markedet · 1995659.772 kr.Markedet · 1996785.484 kr.Markedet · 1997928.368 kr.Markedet · 19981.093.392 kr.Markedet · 19991.750.248 kr.Markedet · 20001.425.060 kr.Markedet · 20011.548.504 kr.Markedet · 20021.771.956 kr.Markedet · 20031.946.268 kr.Markedet · 20041.972.188 kr.Markedet · 20052.696.112 kr.Markedet · 20063.440.340 kr.Markedet · 20073.321.972 kr.Markedet · 20082.995.812 kr.Markedet · 20092.504.952 kr.Markedet · 20102.700.000 kr.Markedet · 20112.916.972 kr.Markedet · 20122.817.936 kr.Markedet · 20132.892.888 kr.Markedet · 20143.334.284 kr.Markedet · 20153.702.348 kr.Markedet · 20164.332.852 kr.Markedet · 20174.508.136 kr.Markedet · 20184.930.416 kr.Markedet · 20194.746.168 kr.Markedet · 20205.076.000 kr.Markedet · 20216.137.748 kr.Markedet · 20226.356.340 kr.Markedet · 20235.747.220 kr.Markedet · 20245.965.920 kr.Markedet · 20257.316.028 kr.Markedet · 20268.543.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.729.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • mar.Ejerskifte6.250.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faksegade 17, 4. tv
2100 København Ø		108 m²14 m12-04-20247.150.000 kr.66.204 kr./m²
Faksegade 7, st. th
2100 København Ø		110 m²93 m20-05-20257.250.000 kr.65.909 kr./m²
Faksegade 7, 4. tv
2100 København Ø		110 m²93 m25-01-20247.850.000 kr.71.364 kr./m²
Faksegade 5, 3. th
2100 København Ø		106 m²112 m15-06-20247.850.000 kr.74.057 kr./m²
Faksegade 22, 1. tv
2100 København Ø		101 m²19 m02-12-20259.200.000 kr.91.089 kr./m²
Faksegade 22, 4. tv
2100 København Ø		101 m²19 m06-01-20258.150.000 kr.80.693 kr./m²
Faksegade 22, 2. tv
2100 København Ø		101 m²19 m29-09-20247.900.000 kr.78.218 kr./m²
Faksegade 22, 3. tv
2100 København Ø		101 m²19 m19-09-20248.130.000 kr.80.495 kr./m²
Faksegade 19, 2. tv
2100 København Ø		117 m²0 m31-10-202610.650.000 kr.91.026 kr./m²
Faksegade 19, 2. tv
2100 København Ø		117 m²0 m18-09-202610.650.000 kr.91.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden