Falkenkær 15

Villa · 167 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1231 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.584 kr/m².2.636.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFalkenkær gns: 19.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 15.097 kr/m²+26,60 pct.
3Vores vurdering3.067.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1007,54 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 276.975 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Ejerskifte
2004Bygget
2001mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004276.975 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkenkær 17 8883 Gjern	155 m²	24 m	21-10-2025	3.195.000 kr.	20.613 kr./m²
Falkenkær 30 8883 Gjern	135 m²	201 m	13-07-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Falkenkær 38 8883 Gjern	128 m²	162 m	15-07-2026	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Falkenkær 34 8883 Gjern	120 m²	191 m	09-06-2026	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Søndergade 10 8883 Gjern	170 m²	540 m	22-07-2024	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Amerikavej 23 8883 Gjern	158 m²	336 m	02-11-2024	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Amerikavej 31 8883 Gjern	155 m²	320 m	20-02-2025	3.325.000 kr.	21.452 kr./m²
Erik Raadals Vej 11 8883 Gjern	155 m²	881 m	14-09-2026	2.095.000 kr.	13.516 kr./m²
Fussingbjerg 2 8883 Gjern	145 m²	432 m	01-03-2025	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Søndergade 28 8883 Gjern	192 m²	293 m	02-04-2024	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu