Falkenkær 26

Villa · 141 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 662 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.180 kr/m².2.252.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFalkenkær gns: 19.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 15.097 kr/m²+26,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.407.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2323,97 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 99.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.407.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199899.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkenkær 30 8883 Gjern	135 m²	48 m	13-07-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Falkenkær 38 8883 Gjern	128 m²	148 m	15-07-2026	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Falkenkær 17 8883 Gjern	155 m²	202 m	21-10-2025	3.195.000 kr.	20.613 kr./m²
Falkenkær 34 8883 Gjern	120 m²	104 m	09-06-2026	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Højholt 2 8883 Gjern	142 m²	199 m	21-02-2024	1.515.000 kr.	10.669 kr./m²
Højholt 6 8883 Gjern	138 m²	242 m	25-02-2026	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Højholt 13 8883 Gjern	133 m²	223 m	21-11-2023	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Højholt 39 8883 Gjern	134 m²	348 m	04-02-2025	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Fussingbjerg 2 8883 Gjern	145 m²	522 m	01-03-2025	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Amerikavej 31 8883 Gjern	155 m²	142 m	20-02-2025	3.325.000 kr.	21.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu