Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8883 Gjern

Falkenlundvej 29

Rækkehus · 140 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
566 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.712 kr/m².1.372.766 kr.
  2. 2Vores vurdering3.216.719 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,41 pct. siden feb. 2024
574k2,7M4,8M6,9M9,0M20002001200620072011201520172019202220232024202628. feb. 20242.811.553 kr.I dag · vores estimat3.216.719 kr.Markedet · 2000808.780 kr.Markedet · 2001864.780 kr.Markedet · 20061.465.100 kr.Markedet · 20071.727.880 kr.Markedet · 2011921.060 kr.Markedet · 2015917.420 kr.Markedet · 20178.978.200 kr.Markedet · 20191.422.120 kr.Markedet · 20221.687.140 kr.Markedet · 20232.825.480 kr.Markedet · 20241.289.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2024 · Alm. Salg
2.811.553 kr.
I dag · vores estimat
3.216.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.811.553 kr.
  • Bygget
  • 2020jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkenlundvej 33
8883 Gjern		145 m²47 m25-06-2024595.000 kr.4.103 kr./m²
Falkenlundvej 35
8883 Gjern		150 m²71 m06-12-20242.823.300 kr.18.822 kr./m²
Stationsvej 11D
8883 Gjern		76 m²841 m12-03-2024700.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden