Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8883 Gjern

Falkenlundvej 31

Rækkehus · 130 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 545 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
545 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.712 kr/m².1.372.766 kr.
  2. 2Vores vurdering2.649.446 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden jan. 2024
533k2,5M4,4M6,4M8,3M20002001200620072011201520172019202220232024202617. jan. 20242.623.708 kr.I dag · vores estimat2.649.446 kr.Markedet · 2000751.010 kr.Markedet · 2001803.010 kr.Markedet · 20061.360.450 kr.Markedet · 20071.604.460 kr.Markedet · 2011855.270 kr.Markedet · 2015851.890 kr.Markedet · 20178.336.900 kr.Markedet · 20191.320.540 kr.Markedet · 20221.566.630 kr.Markedet · 20232.623.660 kr.Markedet · 20241.197.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2024 · Alm. Salg
2.623.708 kr.
I dag · vores estimat
2.649.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.623.708 kr.
  • Bygget
  • 2020jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkenlundvej 33
8883 Gjern		145 m²23 m25-06-2024595.000 kr.4.103 kr./m²
Falkenlundvej 35
8883 Gjern		150 m²47 m06-12-20242.823.300 kr.18.822 kr./m²
Stationsvej 11D
8883 Gjern		76 m²829 m12-03-2024700.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden