Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Falkevej 1

Villa · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.062 kr/m².1.807.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFalkevej gns: 14.916 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.906.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,12 pct. siden apr. 2017
418k801k1,2M1,6M1,9M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat1.906.819 kr.Markedet · 1992504.519 kr.Markedet · 1993526.836 kr.Markedet · 1994670.155 kr.Markedet · 1995554.442 kr.Markedet · 1996628.875 kr.Markedet · 1997566.181 kr.Markedet · 1998711.048 kr.Markedet · 1999824.568 kr.Markedet · 2000755.424 kr.Markedet · 2001609.396 kr.Markedet · 2002738.138 kr.Markedet · 2003650.676 kr.Markedet · 2004935.895 kr.Markedet · 20051.065.411 kr.Markedet · 20061.001.943 kr.Markedet · 20071.202.925 kr.Markedet · 20081.312.059 kr.Markedet · 20091.339.536 kr.Markedet · 20101.143.456 kr.Markedet · 20111.187.445 kr.Markedet · 2012926.736 kr.Markedet · 2013994.203 kr.Markedet · 20141.260.717 kr.Markedet · 20151.128.105 kr.Markedet · 20161.239.948 kr.Markedet · 20171.348.695 kr.Markedet · 20181.296.579 kr.Markedet · 20191.359.273 kr.Markedet · 20201.351.017 kr.Markedet · 20211.556.772 kr.Markedet · 20221.546.839 kr.Markedet · 20231.269.231 kr.Markedet · 20241.382.106 kr.Markedet · 20251.598.955 kr.Markedet · 20261.631.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 26
7430 Ikast		131 m²193 m03-06-20252.295.000 kr.17.519 kr./m²
Falkevej 10
7430 Ikast		119 m²86 m28-08-20261.975.000 kr.16.597 kr./m²
Falkevej 10
7430 Ikast		119 m²86 m09-08-20241.775.000 kr.14.916 kr./m²
Falkevej 23
7430 Ikast		148 m²153 m05-05-20241.780.000 kr.12.027 kr./m²
Ørnevej 35
7430 Ikast		125 m²277 m07-12-20251.760.000 kr.14.080 kr./m²
Irisparken 5
7430 Ikast		131 m²534 m11-08-20261.900.000 kr.14.504 kr./m²
Glentevej 25
7430 Ikast		137 m²173 m21-12-20241.975.000 kr.14.416 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 68
7430 Ikast		129 m²699 m16-02-20251.750.000 kr.13.566 kr./m²
Ternevej 18
7430 Ikast		128 m²689 m28-11-20231.600.000 kr.12.500 kr./m²
Ørnevej 17
7430 Ikast		120 m²206 m02-12-20241.260.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden