Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Falkevej 11, Løkkeby

Fritidshus · 108 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.238 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.684 kr/m².1.671.655 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk108 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering608.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,45 pct. siden nov. 2014
139k737k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2014850.000 kr.25. feb. 2015850.000 kr.I dag · vores estimat608.134 kr.Markedet · 1992486.000 kr.Markedet · 1993682.452 kr.Markedet · 1994839.160 kr.Markedet · 1995490.860 kr.Markedet · 1996799.200 kr.Markedet · 1997761.724 kr.Markedet · 19981.001.160 kr.Markedet · 1999139.320 kr.Markedet · 2000552.420 kr.Markedet · 20011.023.192 kr.Markedet · 20021.080.000 kr.Markedet · 2003478.980 kr.Markedet · 2004980.100 kr.Markedet · 20051.026.540 kr.Markedet · 20061.210.140 kr.Markedet · 20072.529.900 kr.Markedet · 20082.458.728 kr.Markedet · 20091.859.868 kr.Markedet · 20101.579.284 kr.Markedet · 20112.127.276 kr.Markedet · 20121.384.668 kr.Markedet · 20131.336.824 kr.Markedet · 20141.438.128 kr.Markedet · 2015941.868 kr.Markedet · 20161.068.228 kr.Markedet · 20171.073.952 kr.Markedet · 20181.620.000 kr.Markedet · 20191.175.256 kr.Markedet · 20201.395.684 kr.Markedet · 20211.743.120 kr.Markedet · 20221.751.868 kr.Markedet · 20232.168.748 kr.Markedet · 20242.303.100 kr.Markedet · 20251.690.956 kr.Markedet · 20261.906.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
850.000 kr.
25. feb. 2015 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
608.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 8, Løkkeby
5953 Tranekær		101 m²92 m18-01-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Falkevej 3, Løkkeby
5953 Tranekær		89 m²170 m08-02-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²
Rågevej 2, Løkkeby
5953 Tranekær		110 m²226 m13-03-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Granbanken 13, Løkkeby
5953 Tranekær		89 m²294 m26-06-20242.100.000 kr.23.596 kr./m²
Granbanken 6, Løkkeby
5953 Tranekær		80 m²271 m04-11-20241.780.000 kr.22.250 kr./m²
Træløbervej 4
5953 Tranekær		76 m²278 m15-06-20261.551.551 kr.20.415 kr./m²
Træløbervej 3, Løkkeby
5953 Tranekær		70 m²229 m21-11-20231.195.000 kr.17.071 kr./m²
Træløbervej 10, Løkkeby
5953 Tranekær		70 m²238 m15-09-2024920.000 kr.13.143 kr./m²
Botoften 18, Botofte
5953 Tranekær		104 m²5,6 km18-06-20251.500.000 kr.14.423 kr./m²
Botoften 29, Botofte
5953 Tranekær		103 m²5,6 km10-06-2025995.000 kr.9.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden