Menu
For mæglere Log ind
Skebjergvej 5, Tullebølle
E

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Skebjergvej 5, Tullebølle

Villa · 94 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 462 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i TullebølleMedian pris/m² for villa i Tullebølle (5953, sidste 24 mdr.): 6.383 kr/m² × 94 m².600.002 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering593.621 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.289.952 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skebjergvej 15, Tullebølle
5953 Tranekær		90 m²370 m04-09-2026500.000 kr.5.556 kr./m²
Elmevej 2, Tullebølle
5953 Tranekær		110 m²410 m04-08-2026825.000 kr.7.500 kr./m²
Bygaden 78, Tullebølle
5953 Tranekær		107 m²830 m17-02-2025550.000 kr.5.140 kr./m²
Ahornvej 7, Tullebølle
5953 Tranekær		126 m²370 m22-07-2025895.000 kr.7.103 kr./m²
Pellemarken 3, Tullebølle
5953 Tranekær		138 m²322 m09-02-2025975.000 kr.7.065 kr./m²
Egevej 8, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²288 m18-03-2025528.000 kr.3.771 kr./m²
Egevej 11, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²350 m14-04-2026710.000 kr.5.071 kr./m²
Egevej 12, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²357 m17-11-2025865.000 kr.6.179 kr./m²
Pellemarken 19, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²366 m03-10-2025685.000 kr.4.893 kr./m²
Ahornvej 6, Tullebølle
5953 Tranekær		142 m²384 m22-05-20241.295.000 kr.9.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden