Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Falkevej 11, Øer

Fritidshus · 54 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.254 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1254 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 54 m².1.259.496 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.284.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,50 pct. siden jun. 2017
148k445k741k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2017550.000 kr.I dag · vores estimat1.284.243 kr.Markedet · 1992158.220 kr.Markedet · 1993185.220 kr.Markedet · 1994251.640 kr.Markedet · 1995252.774 kr.Markedet · 1996171.234 kr.Markedet · 1997291.600 kr.Markedet · 1998342.468 kr.Markedet · 1999356.508 kr.Markedet · 2000327.132 kr.Markedet · 2001424.062 kr.Markedet · 2002440.640 kr.Markedet · 2003347.544 kr.Markedet · 2004564.408 kr.Markedet · 2005568.674 kr.Markedet · 2006698.274 kr.Markedet · 20071.067.094 kr.Markedet · 2008758.484 kr.Markedet · 2009824.904 kr.Markedet · 2010731.052 kr.Markedet · 2011771.444 kr.Markedet · 2012634.068 kr.Markedet · 2013655.722 kr.Markedet · 2014648.000 kr.Markedet · 2015706.644 kr.Markedet · 2016661.770 kr.Markedet · 2017569.376 kr.Markedet · 2018749.250 kr.Markedet · 2019926.316 kr.Markedet · 2020938.412 kr.Markedet · 20211.077.354 kr.Markedet · 20221.201.932 kr.Markedet · 20231.179.090 kr.Markedet · 20241.165.914 kr.Markedet · 20251.208.736 kr.Markedet · 20261.316.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.284.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilebakken 22, Øer
8400 Ebeltoft		54 m²92 m04-02-20251.035.000 kr.19.167 kr./m²
Uglevænget 7, Øer
8400 Ebeltoft		56 m²100 m18-08-20251.325.000 kr.23.661 kr./m²
Lærkevænget 25, Øer
8400 Ebeltoft		54 m²407 m09-05-20261.475.000 kr.27.315 kr./m²
Lærkelundsvej 20, Øer
8400 Ebeltoft		55 m²262 m03-11-20241.240.000 kr.22.545 kr./m²
Drosselvej 25, Øer
8400 Ebeltoft		57 m²150 m18-09-20251.070.000 kr.18.772 kr./m²
Uglevej 10, Øer
8400 Ebeltoft		48 m²142 m29-01-20251.100.000 kr.22.917 kr./m²
Gåsehagevej 12B, Øer
8400 Ebeltoft		55 m²969 m03-08-20261.350.000 kr.24.545 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 732
8400 Ebeltoft		57 m²688 m30-09-20261.350.000 kr.23.684 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 370
8400 Ebeltoft		57 m²688 m10-08-20261.545.000 kr.27.105 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 356.
8400 Ebeltoft		57 m²688 m02-06-20261.325.000 kr.23.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden