Menu
For mæglere Log ind
Øer Højden 1

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Øer Højden 1

Fritidshus · 72 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.655 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Udbydes aktuelt til 1.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.689 kr/m².1.610.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØer gns: 17.266 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.911 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.634.561 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.998.000 kr / Estimat: 1.704.331 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øer Højden 28
8400 Ebeltoft		90 m²331 m22-06-20251.560.000 kr.17.333 kr./m²
Øer Højden 13
8400 Ebeltoft		133 m²476 m27-09-20262.287.500 kr.17.199 kr./m²
Pilebakken 2, Øer
8400 Ebeltoft		71 m²420 m13-05-20261.800.000 kr.25.352 kr./m²
Pilehøjen 8
8400 Ebeltoft		77 m²74 m20-01-20261.870.000 kr.24.286 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 604
8400 Ebeltoft		70 m²437 m18-07-20261.400.000 kr.20.000 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 207
8400 Ebeltoft		70 m²437 m07-02-20261.325.000 kr.18.929 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 622
8400 Ebeltoft		70 m²437 m22-10-20251.360.000 kr.19.429 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 237
8400 Ebeltoft		70 m²437 m11-05-20251.525.000 kr.21.786 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 148
8400 Ebeltoft		70 m²437 m26-03-20251.325.000 kr.18.929 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 358
8400 Ebeltoft		70 m²437 m24-09-20241.655.000 kr.23.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden