Falkevej 12

Villa · 111 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.668 kr/m².1.563.400 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.318.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,63 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2005Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 23 6740 Bramming	125 m²	107 m	11-03-2025	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Falkevej 5 6740 Bramming	133 m²	109 m	26-08-2026	1.860.000 kr.	13.985 kr./m²
Falkevej 14 6740 Bramming	206 m²	45 m	09-04-2025	2.635.000 kr.	12.791 kr./m²
Thorstedlund 7 6740 Bramming	108 m²	54 m	11-02-2025	1.898.000 kr.	17.574 kr./m²
Darumvej 22 6740 Bramming	111 m²	483 m	28-02-2025	1.401.000 kr.	12.622 kr./m²
Nørregade 71 6740 Bramming	115 m²	267 m	12-12-2024	880.000 kr.	7.652 kr./m²
Bakkevej 7 6740 Bramming	109 m²	465 m	15-01-2026	1.920.000 kr.	17.615 kr./m²
Kirsebærvænget 6 6740 Bramming	111 m²	611 m	14-07-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Darumvej 26 6740 Bramming	114 m²	481 m	01-10-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Egevænget 7 6740 Bramming	106 m²	469 m	01-10-2025	1.090.000 kr.	10.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu