Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Falkevej 12, Løkkeby

Fritidshus · 60 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1201 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.661 kr/m².1.661.655 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.103.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+196,08 pct. siden aug. 2018
77k409k741k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202426. aug. 2018308.510 kr.31. okt. 2018372.810 kr.I dag · vores estimat1.103.821 kr.Markedet · 1992270.000 kr.Markedet · 1993379.140 kr.Markedet · 1994466.200 kr.Markedet · 1995272.700 kr.Markedet · 1996444.000 kr.Markedet · 1997423.180 kr.Markedet · 1998556.200 kr.Markedet · 199977.400 kr.Markedet · 2000306.900 kr.Markedet · 2001568.440 kr.Markedet · 2002600.000 kr.Markedet · 2003266.100 kr.Markedet · 2004544.500 kr.Markedet · 2005570.300 kr.Markedet · 2006672.300 kr.Markedet · 20071.405.500 kr.Markedet · 20081.365.960 kr.Markedet · 20091.033.260 kr.Markedet · 2010877.380 kr.Markedet · 20111.181.820 kr.Markedet · 2012769.260 kr.Markedet · 2013742.680 kr.Markedet · 2014798.960 kr.Markedet · 2015523.260 kr.Markedet · 2016593.460 kr.Markedet · 2017596.640 kr.Markedet · 2018900.000 kr.Markedet · 2019652.920 kr.Markedet · 2020775.380 kr.Markedet · 2021968.400 kr.Markedet · 2022973.260 kr.Markedet · 20231.204.860 kr.Markedet · 20241.279.500 kr.Markedet · 2025939.420 kr.Markedet · 20261.058.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2018 · Alm. Salg
308.510 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
372.810 kr.
I dag · vores estimat
1.103.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerskifte372.810 kr.
  • aug.Solgt, familiehandel308.510 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 3, Løkkeby
5953 Tranekær		89 m²187 m08-02-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²
Falkevej 8, Løkkeby
5953 Tranekær		101 m²101 m18-01-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Træløbervej 10, Løkkeby
5953 Tranekær		70 m²232 m15-09-2024920.000 kr.13.143 kr./m²
Træløbervej 3, Løkkeby
5953 Tranekær		70 m²233 m21-11-20231.195.000 kr.17.071 kr./m²
Træløbervej 4
5953 Tranekær		76 m²280 m15-06-20261.551.551 kr.20.415 kr./m²
Granbanken 6, Løkkeby
5953 Tranekær		80 m²241 m04-11-20241.780.000 kr.22.250 kr./m²
Granbanken 13, Løkkeby
5953 Tranekær		89 m²267 m26-06-20242.100.000 kr.23.596 kr./m²
Botoften 11, Botofte
5953 Tranekær		70 m²5,6 km27-12-20241.475.000 kr.21.071 kr./m²
Rågevej 2, Løkkeby
5953 Tranekær		110 m²238 m13-03-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Botoften 53, Botofte
5953 Tranekær		72 m²5,8 km24-09-2025920.000 kr.12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden