Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Falkevej 14

Villa · 206 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.306 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.406 kr/m².1.949.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.207.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,24 pct. siden aug. 2025
236k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.635.000 kr.I dag · vores estimat2.207.120 kr.Markedet · 1992795.984 kr.Markedet · 1993884.358 kr.Markedet · 1994964.904 kr.Markedet · 1995353.908 kr.Markedet · 1996527.360 kr.Markedet · 1997999.512 kr.Markedet · 1998656.316 kr.Markedet · 19991.217.254 kr.Markedet · 20001.200.774 kr.Markedet · 20011.405.950 kr.Markedet · 20021.114.872 kr.Markedet · 20031.502.358 kr.Markedet · 20041.628.842 kr.Markedet · 20051.336.528 kr.Markedet · 20061.791.582 kr.Markedet · 20071.670.454 kr.Markedet · 20081.740.288 kr.Markedet · 20091.681.372 kr.Markedet · 2010718.528 kr.Markedet · 20112.671.202 kr.Markedet · 20121.271.638 kr.Markedet · 20131.560.450 kr.Markedet · 20141.121.464 kr.Markedet · 20151.717.422 kr.Markedet · 20161.788.904 kr.Markedet · 20172.141.782 kr.Markedet · 20182.235.512 kr.Markedet · 20192.136.426 kr.Markedet · 20202.305.964 kr.Markedet · 20212.447.692 kr.Markedet · 20222.698.188 kr.Markedet · 20232.686.858 kr.Markedet · 20242.578.090 kr.Markedet · 20252.633.916 kr.Markedet · 20262.442.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 5
6740 Bramming		133 m²153 m26-08-20261.860.000 kr.13.985 kr./m²
Falkevej 23
6740 Bramming		125 m²71 m11-03-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Birke Alle 12
6740 Bramming		210 m²353 m04-10-20251.900.000 kr.9.048 kr./m²
Sportsvej 1
6740 Bramming		196 m²421 m28-11-20232.335.000 kr.11.913 kr./m²
Viadukten 12
6740 Bramming		212 m²691 m16-05-20252.475.000 kr.11.675 kr./m²
Vænget 6
6740 Bramming		198 m²626 m17-01-20242.478.000 kr.12.515 kr./m²
Elmegade 16
6740 Bramming		203 m²831 m25-09-20261.700.000 kr.8.374 kr./m²
Storegade 68, Bramming
6740 Bramming		226 m²203 m02-07-20241.200.000 kr.5.310 kr./m²
Præstevej 1
6740 Bramming		186 m²214 m17-02-20252.348.000 kr.12.624 kr./m²
Fengers Alle 27
6740 Bramming		214 m²701 m07-01-20252.100.000 kr.9.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden