Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Falkevej 16, Løkkeby

Fritidshus · 53 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.387 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
1387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.033 kr/m².1.426.655 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering888.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,88 pct. siden dec. 2020
68k364k659k955k1,2M1992199620002004200820122016202020245. dec. 2020875.000 kr.30. nov. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat888.990 kr.Markedet · 1992238.500 kr.Markedet · 1993334.907 kr.Markedet · 1994411.810 kr.Markedet · 1995240.885 kr.Markedet · 1996392.200 kr.Markedet · 1997373.809 kr.Markedet · 1998491.310 kr.Markedet · 199968.370 kr.Markedet · 2000271.095 kr.Markedet · 2001502.122 kr.Markedet · 2002530.000 kr.Markedet · 2003235.055 kr.Markedet · 2004480.975 kr.Markedet · 2005503.765 kr.Markedet · 2006593.865 kr.Markedet · 20071.241.525 kr.Markedet · 20081.206.598 kr.Markedet · 2009912.713 kr.Markedet · 2010775.019 kr.Markedet · 20111.043.941 kr.Markedet · 2012679.513 kr.Markedet · 2013656.034 kr.Markedet · 2014705.748 kr.Markedet · 2015462.213 kr.Markedet · 2016524.223 kr.Markedet · 2017527.032 kr.Markedet · 2018795.000 kr.Markedet · 2019576.746 kr.Markedet · 2020684.919 kr.Markedet · 2021855.420 kr.Markedet · 2022859.713 kr.Markedet · 20231.064.293 kr.Markedet · 20241.130.225 kr.Markedet · 2025829.821 kr.Markedet · 2026935.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2020 · Alm. Salg
875.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
888.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte875.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 3, Løkkeby
5953 Tranekær		89 m²173 m08-02-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²
Falkevej 8, Løkkeby
5953 Tranekær		101 m²92 m18-01-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Træløbervej 10, Løkkeby
5953 Tranekær		70 m²145 m15-09-2024920.000 kr.13.143 kr./m²
Træløbervej 3, Løkkeby
5953 Tranekær		70 m²169 m21-11-20231.195.000 kr.17.071 kr./m²
Træløbervej 4
5953 Tranekær		76 m²208 m15-06-20261.551.551 kr.20.415 kr./m²
Granbanken 6, Løkkeby
5953 Tranekær		80 m²222 m04-11-20241.780.000 kr.22.250 kr./m²
Granbanken 13, Løkkeby
5953 Tranekær		89 m²276 m26-06-20242.100.000 kr.23.596 kr./m²
Nygade 15, Tranekær
5953 Tranekær		34 m²5,3 km18-02-2026250.000 kr.7.353 kr./m²
Botoften 11, Botofte
5953 Tranekær		70 m²5,6 km27-12-20241.475.000 kr.21.071 kr./m²
Botoften 53, Botofte
5953 Tranekær		72 m²5,8 km24-09-2025920.000 kr.12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden