Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Falkevej 2

Villa · 230 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 999 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
999 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.533 kr/m².5.152.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.682.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,46 pct. siden okt. 2006
802k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20062.900.000 kr.I dag · vores estimat4.682.203 kr.Markedet · 19921.167.020 kr.Markedet · 19931.195.080 kr.Markedet · 19941.205.660 kr.Markedet · 19951.078.700 kr.Markedet · 19961.239.240 kr.Markedet · 19971.597.810 kr.Markedet · 19981.518.460 kr.Markedet · 19991.510.180 kr.Markedet · 20001.450.840 kr.Markedet · 20012.051.140 kr.Markedet · 20022.005.140 kr.Markedet · 20031.859.090 kr.Markedet · 20041.258.560 kr.Markedet · 20052.561.740 kr.Markedet · 20063.182.970 kr.Markedet · 20073.030.710 kr.Markedet · 20083.128.920 kr.Markedet · 20092.059.650 kr.Markedet · 20103.244.150 kr.Markedet · 20113.307.170 kr.Markedet · 20122.929.280 kr.Markedet · 20133.021.970 kr.Markedet · 20143.259.100 kr.Markedet · 20153.412.510 kr.Markedet · 20163.535.560 kr.Markedet · 20174.029.370 kr.Markedet · 20183.603.410 kr.Markedet · 20194.060.420 kr.Markedet · 20204.085.950 kr.Markedet · 20215.150.620 kr.Markedet · 20225.132.680 kr.Markedet · 20235.516.780 kr.Markedet · 20245.175.000 kr.Markedet · 20255.242.620 kr.Markedet · 20265.594.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.682.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 11
8660 Skanderborg		184 m²145 m11-09-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Falkevej 10
8660 Skanderborg		128 m²111 m08-10-20253.875.000 kr.30.273 kr./m²
Højdedraget 12
8660 Skanderborg		230 m²726 m23-09-20265.850.000 kr.25.435 kr./m²
Løvsangervej 1
8660 Skanderborg		216 m²278 m03-08-20244.675.000 kr.21.644 kr./m²
Fuglehaven 11
8660 Skanderborg		230 m²828 m29-01-20245.175.000 kr.22.500 kr./m²
Bøgevej 8
8660 Skanderborg		222 m²638 m27-02-20265.400.000 kr.24.324 kr./m²
Egernvej 9
8660 Skanderborg		213 m²455 m06-10-20255.600.000 kr.26.291 kr./m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²1,1 km05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²
Bævervej 18
8660 Skanderborg		244 m²637 m28-07-20267.100.000 kr.29.098 kr./m²
Ternevej 14
8660 Skanderborg		208 m²370 m13-11-20252.900.000 kr.13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden