Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6740 Bramming

Falkevej 33

Villa · 215 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.557 kr/m².2.054.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi A2010 på 1963-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 163% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.478.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,49 pct. siden nov. 2017
246k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.100.000 kr.30. nov. 20212.898.000 kr.I dag · vores estimat2.478.170 kr.Markedet · 1992830.760 kr.Markedet · 1993922.995 kr.Markedet · 19941.007.060 kr.Markedet · 1995369.370 kr.Markedet · 1996550.400 kr.Markedet · 19971.043.180 kr.Markedet · 1998684.990 kr.Markedet · 19991.270.435 kr.Markedet · 20001.253.235 kr.Markedet · 20011.467.375 kr.Markedet · 20021.163.580 kr.Markedet · 20031.567.995 kr.Markedet · 20041.700.005 kr.Markedet · 20051.394.920 kr.Markedet · 20061.869.855 kr.Markedet · 20071.743.435 kr.Markedet · 20081.816.320 kr.Markedet · 20091.754.830 kr.Markedet · 2010749.920 kr.Markedet · 20112.787.905 kr.Markedet · 20121.327.195 kr.Markedet · 20131.628.625 kr.Markedet · 20141.170.460 kr.Markedet · 20151.792.455 kr.Markedet · 20161.867.060 kr.Markedet · 20172.235.355 kr.Markedet · 20182.333.180 kr.Markedet · 20192.229.765 kr.Markedet · 20202.406.710 kr.Markedet · 20212.554.630 kr.Markedet · 20222.816.070 kr.Markedet · 20232.804.245 kr.Markedet · 20242.690.725 kr.Markedet · 20252.748.990 kr.Markedet · 20262.549.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.898.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.898.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017nov.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 14
6740 Bramming		206 m²203 m09-04-20252.635.000 kr.12.791 kr./m²
Falkevej 5
6740 Bramming		133 m²330 m26-08-20261.860.000 kr.13.985 kr./m²
Falkevej 23
6740 Bramming		125 m²136 m11-03-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Birke Alle 12
6740 Bramming		210 m²246 m04-10-20251.900.000 kr.9.048 kr./m²
Gabelsparken 17
6740 Bramming		215 m²754 m27-04-20252.200.000 kr.10.233 kr./m²
Storegade 68, Bramming
6740 Bramming		226 m²379 m02-07-20241.200.000 kr.5.310 kr./m²
Fengers Alle 27
6740 Bramming		214 m²892 m07-01-20252.100.000 kr.9.813 kr./m²
Viadukten 12
6740 Bramming		212 m²890 m16-05-20252.475.000 kr.11.675 kr./m²
Gabelsparken 137
6740 Bramming		228 m²617 m19-02-20252.600.000 kr.11.404 kr./m²
Vænget 6
6740 Bramming		198 m²501 m17-01-20242.478.000 kr.12.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden