Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Falkevej 35

Villa · 183 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.454 kr/m².2.361.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.168.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,33 pct. siden dec. 2006
209k985k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20061.483.000 kr.31. maj 2021781.858 kr.I dag · vores estimat2.168.296 kr.Markedet · 1992707.112 kr.Markedet · 1993785.619 kr.Markedet · 1994857.172 kr.Markedet · 1995314.394 kr.Markedet · 1996468.480 kr.Markedet · 1997887.916 kr.Markedet · 1998583.038 kr.Markedet · 19991.081.347 kr.Markedet · 20001.066.707 kr.Markedet · 20011.248.975 kr.Markedet · 2002990.396 kr.Markedet · 20031.334.619 kr.Markedet · 20041.446.981 kr.Markedet · 20051.187.304 kr.Markedet · 20061.591.551 kr.Markedet · 20071.483.947 kr.Markedet · 20081.545.984 kr.Markedet · 20091.493.646 kr.Markedet · 2010638.304 kr.Markedet · 20112.372.961 kr.Markedet · 20121.129.659 kr.Markedet · 20131.386.225 kr.Markedet · 2014996.252 kr.Markedet · 20151.525.671 kr.Markedet · 20161.589.172 kr.Markedet · 20171.902.651 kr.Markedet · 20181.985.916 kr.Markedet · 20191.897.893 kr.Markedet · 20202.048.502 kr.Markedet · 20212.174.406 kr.Markedet · 20222.396.934 kr.Markedet · 20232.386.869 kr.Markedet · 20242.290.245 kr.Markedet · 20252.339.838 kr.Markedet · 20262.169.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg
1.483.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
781.858 kr.
I dag · vores estimat
2.168.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte781.858 kr.
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.483.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 14
6740 Bramming		206 m²238 m09-04-20252.635.000 kr.12.791 kr./m²
Falkevej 5
6740 Bramming		133 m²364 m26-08-20261.860.000 kr.13.985 kr./m²
Falkevej 23
6740 Bramming		125 m²171 m11-03-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Præstevej 1
6740 Bramming		186 m²185 m17-02-20252.348.000 kr.12.624 kr./m²
Solsortevej 2
6740 Bramming		176 m²62 m11-12-20242.398.000 kr.13.625 kr./m²
Mæglergade 21
6740 Bramming		182 m²427 m06-05-20241.987.500 kr.10.920 kr./m²
Egevænget 11
6740 Bramming		174 m²261 m20-11-20241.448.000 kr.8.322 kr./m²
Stejlgårdsparken 172
6740 Bramming		183 m²680 m17-02-20253.741.500 kr.20.445 kr./m²
Mulvadvej 31
6740 Bramming		182 m²790 m25-08-20242.775.000 kr.15.247 kr./m²
Stejlgårdsparken 112
6740 Bramming		187 m²757 m25-11-20253.325.000 kr.17.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden