Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Falkevej 4

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.425 kr/m².5.885.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 37.836 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.592.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,54 pct. siden sep. 2001
817k2,3M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20012.350.000 kr.I dag · vores estimat6.592.724 kr.Markedet · 1992864.240 kr.Markedet · 1993997.490 kr.Markedet · 19941.160.380 kr.Markedet · 19951.148.420 kr.Markedet · 19961.246.440 kr.Markedet · 19971.331.460 kr.Markedet · 19981.682.330 kr.Markedet · 19991.874.730 kr.Markedet · 20001.911.650 kr.Markedet · 20011.690.780 kr.Markedet · 20022.112.500 kr.Markedet · 20032.047.890 kr.Markedet · 20042.286.180 kr.Markedet · 20052.466.490 kr.Markedet · 20063.659.890 kr.Markedet · 20073.484.520 kr.Markedet · 20083.254.810 kr.Markedet · 20092.820.220 kr.Markedet · 20102.663.960 kr.Markedet · 20112.960.360 kr.Markedet · 20123.094.130 kr.Markedet · 20132.433.730 kr.Markedet · 20143.191.890 kr.Markedet · 20152.767.440 kr.Markedet · 20163.432.650 kr.Markedet · 20173.567.070 kr.Markedet · 20183.468.010 kr.Markedet · 20193.706.950 kr.Markedet · 20204.326.920 kr.Markedet · 20214.802.330 kr.Markedet · 20224.740.320 kr.Markedet · 20234.347.330 kr.Markedet · 20245.534.880 kr.Markedet · 20255.423.470 kr.Markedet · 20265.915.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.592.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 12
2970 Hørsholm		125 m²102 m29-11-20236.200.000 kr.49.600 kr./m²
Tjørnevej 27
2970 Hørsholm		129 m²163 m12-08-20245.300.000 kr.41.085 kr./m²
Syrenvej 12B
2970 Hørsholm		128 m²177 m30-06-20255.995.000 kr.46.836 kr./m²
Rosenvej 5
2970 Hørsholm		128 m²266 m31-10-20255.995.000 kr.46.836 kr./m²
Kragevej 6
2970 Hørsholm		124 m²114 m27-06-20256.900.000 kr.55.645 kr./m²
Tjørnevej 31
2970 Hørsholm		125 m²178 m22-10-20256.695.000 kr.53.560 kr./m²
Reichhardt Vænge 1
2970 Hørsholm		130 m²559 m02-11-20245.350.000 kr.41.154 kr./m²
Tjørnevej 13A
2970 Hørsholm		124 m²199 m17-04-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Rosenvej 3
2970 Hørsholm		124 m²253 m16-04-20245.925.000 kr.47.782 kr./m²
Duevej 19
2970 Hørsholm		132 m²538 m26-02-20255.895.000 kr.44.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden