Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Falkevej 6

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.217 kr/m².3.299.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.896.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,88 pct. siden maj 2009
436k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. maj 2009950.000 kr.I dag · vores estimat2.896.339 kr.Markedet · 1992634.250 kr.Markedet · 1993649.500 kr.Markedet · 1994655.250 kr.Markedet · 1995586.250 kr.Markedet · 1996673.500 kr.Markedet · 1997868.375 kr.Markedet · 1998825.250 kr.Markedet · 1999820.750 kr.Markedet · 2000788.500 kr.Markedet · 20011.114.750 kr.Markedet · 20021.089.750 kr.Markedet · 20031.010.375 kr.Markedet · 2004684.000 kr.Markedet · 20051.392.250 kr.Markedet · 20061.729.875 kr.Markedet · 20071.647.125 kr.Markedet · 20081.700.500 kr.Markedet · 20091.119.375 kr.Markedet · 20101.763.125 kr.Markedet · 20111.797.375 kr.Markedet · 20121.592.000 kr.Markedet · 20131.642.375 kr.Markedet · 20141.771.250 kr.Markedet · 20151.854.625 kr.Markedet · 20161.921.500 kr.Markedet · 20172.189.875 kr.Markedet · 20181.958.375 kr.Markedet · 20192.206.750 kr.Markedet · 20202.220.625 kr.Markedet · 20212.799.250 kr.Markedet · 20222.789.500 kr.Markedet · 20232.998.250 kr.Markedet · 20242.812.500 kr.Markedet · 20252.849.250 kr.Markedet · 20263.040.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2009 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.896.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, andet950.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 10
8660 Skanderborg		128 m²62 m08-10-20253.875.000 kr.30.273 kr./m²
Falkevej 11
8660 Skanderborg		184 m²106 m11-09-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Duevej 3
8660 Skanderborg		130 m²58 m25-09-20262.800.000 kr.21.538 kr./m²
Nis Petersens Vej 30
8660 Skanderborg		129 m²192 m20-09-20242.480.000 kr.19.225 kr./m²
Bogfinkevej 5
8660 Skanderborg		130 m²222 m27-06-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Duevej 8
8660 Skanderborg		133 m²114 m11-01-20243.175.000 kr.23.872 kr./m²
Blåmejsevej 9
8660 Skanderborg		117 m²154 m10-09-20243.045.000 kr.26.026 kr./m²
Mursejlervej 2
8660 Skanderborg		119 m²304 m29-12-20253.498.000 kr.29.395 kr./m²
Ahornvej 6
8660 Skanderborg		121 m²454 m07-05-20252.970.000 kr.24.545 kr./m²
Ahornvej 9
8660 Skanderborg		130 m²436 m18-09-20264.499.000 kr.34.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden