Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Falkevej 8

Villa · 191 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 915 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.968 kr/m².4.337.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.335.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,78 pct. siden jan. 2020
666k1,7M2,7M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20202.425.000 kr.I dag · vores estimat4.335.322 kr.Markedet · 1992969.134 kr.Markedet · 1993992.436 kr.Markedet · 19941.001.222 kr.Markedet · 1995895.790 kr.Markedet · 19961.029.108 kr.Markedet · 19971.326.877 kr.Markedet · 19981.260.982 kr.Markedet · 19991.254.106 kr.Markedet · 20001.204.828 kr.Markedet · 20011.703.338 kr.Markedet · 20021.665.138 kr.Markedet · 20031.543.853 kr.Markedet · 20041.045.152 kr.Markedet · 20052.127.358 kr.Markedet · 20062.643.249 kr.Markedet · 20072.516.807 kr.Markedet · 20082.598.364 kr.Markedet · 20091.710.405 kr.Markedet · 20102.694.055 kr.Markedet · 20112.746.389 kr.Markedet · 20122.432.576 kr.Markedet · 20132.509.549 kr.Markedet · 20142.706.470 kr.Markedet · 20152.833.867 kr.Markedet · 20162.936.052 kr.Markedet · 20173.346.129 kr.Markedet · 20182.992.397 kr.Markedet · 20193.371.914 kr.Markedet · 20203.393.115 kr.Markedet · 20214.277.254 kr.Markedet · 20224.262.356 kr.Markedet · 20234.581.326 kr.Markedet · 20244.297.500 kr.Markedet · 20254.353.654 kr.Markedet · 20264.625.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2020 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.335.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • Ombygning
  • 1973aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 11
8660 Skanderborg		184 m²94 m11-09-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Falkevej 10
8660 Skanderborg		128 m²36 m08-10-20253.875.000 kr.30.273 kr./m²
Solsortevej 20
8660 Skanderborg		190 m²209 m16-11-20232.150.000 kr.11.316 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12
8660 Skanderborg		191 m²258 m26-05-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²
Nis Petersens Vej 6
8660 Skanderborg		197 m²253 m01-10-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Blåmejsevej 5
8660 Skanderborg		179 m²111 m15-09-20254.025.000 kr.22.486 kr./m²
Rødkælkevej 9
8660 Skanderborg		179 m²193 m23-03-20253.850.000 kr.21.508 kr./m²
Bævervej 5B
8660 Skanderborg		195 m²597 m30-05-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Admiraltoften 64
8660 Skanderborg		190 m²744 m16-03-20256.300.000 kr.33.158 kr./m²
Blommehaven 6
8660 Skanderborg		191 m²832 m02-09-20256.650.000 kr.34.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden