Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Falkevej 9

Villa · 138 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.772 kr/m².1.977.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.952.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,58 pct. siden jun. 2005
447k861k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.165.000 kr.I dag · vores estimat1.952.256 kr.Markedet · 1992539.718 kr.Markedet · 1993563.592 kr.Markedet · 1994716.910 kr.Markedet · 1995593.124 kr.Markedet · 1996672.750 kr.Markedet · 1997605.682 kr.Markedet · 1998760.656 kr.Markedet · 1999882.096 kr.Markedet · 2000808.128 kr.Markedet · 2001651.912 kr.Markedet · 2002789.636 kr.Markedet · 2003696.072 kr.Markedet · 20041.001.190 kr.Markedet · 20051.139.742 kr.Markedet · 20061.071.846 kr.Markedet · 20071.286.850 kr.Markedet · 20081.403.598 kr.Markedet · 20091.432.992 kr.Markedet · 20101.223.232 kr.Markedet · 20111.270.290 kr.Markedet · 2012991.392 kr.Markedet · 20131.063.566 kr.Markedet · 20141.348.674 kr.Markedet · 20151.206.810 kr.Markedet · 20161.326.456 kr.Markedet · 20171.442.790 kr.Markedet · 20181.387.038 kr.Markedet · 20191.454.106 kr.Markedet · 20201.445.274 kr.Markedet · 20211.665.384 kr.Markedet · 20221.654.758 kr.Markedet · 20231.357.782 kr.Markedet · 20241.478.532 kr.Markedet · 20251.710.510 kr.Markedet · 20261.832.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 26
7430 Ikast		131 m²131 m03-06-20252.295.000 kr.17.519 kr./m²
Falkevej 23
7430 Ikast		148 m²88 m05-05-20241.780.000 kr.12.027 kr./m²
Falkevej 10
7430 Ikast		119 m²54 m28-08-20261.975.000 kr.16.597 kr./m²
Falkevej 10
7430 Ikast		119 m²54 m09-08-20241.775.000 kr.14.916 kr./m²
Glentevej 25
7430 Ikast		137 m²151 m21-12-20241.975.000 kr.14.416 kr./m²
Ternevej 90
7430 Ikast		138 m²365 m05-05-20261.520.000 kr.11.014 kr./m²
Glentevej 87
7430 Ikast		139 m²316 m15-06-20252.200.000 kr.15.827 kr./m²
Svaneparken 271
7430 Ikast		138 m²446 m16-06-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²
Ternevej 82
7430 Ikast		139 m²395 m15-01-20261.380.000 kr.9.928 kr./m²
Tranevej 76
7430 Ikast		136 m²498 m04-09-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden