Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Falkevejen 18

Fritidshus · 142 m²

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.120 m², 5 værelser. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
857.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.076 kr/m².1.486.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevejen gns: 13.939 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering570.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevejen 6
4874 Gedser		90 m²75 m10-08-20261.135.000 kr.12.611 kr./m²
Ørnevejen 6
4874 Gedser		149 m²367 m24-10-20241.480.000 kr.9.933 kr./m²
Aktievej 35
4874 Gedser		129 m²240 m20-10-20251.050.000 kr.8.140 kr./m²
Egevejen 2
4874 Gedser		125 m²511 m10-02-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Græslodden 3
4874 Gedser		120 m²559 m02-10-20242.215.000 kr.18.458 kr./m²
Hirsevej 2
4874 Gedser		114 m²801 m24-09-2024985.000 kr.8.640 kr./m²
Fællesdigevej 18
4874 Gedser		108 m²628 m23-07-20241.900.000 kr.17.593 kr./m²
Aktievej 6
4874 Gedser		106 m²574 m10-08-20261.850.000 kr.17.453 kr./m²
Brudelysvejen 10
4874 Gedser		110 m²807 m22-04-2024850.000 kr.7.727 kr./m²
Gøgevej 8
4874 Gedser		100 m²271 m22-11-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden