Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falkoner Alle 18B, 2. tv

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
1475 m²
Bebygget areal
295 m²
Erhvervsareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.025 kr/m².7.901.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkoner gns: 58.248 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.052 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.575.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,43 pct. siden mar. 2021
790k3,2M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20216.575.000 kr.I dag · vores estimat8.575.510 kr.Markedet · 1992869.578 kr.Markedet · 1993789.799 kr.Markedet · 1994851.762 kr.Markedet · 1995871.019 kr.Markedet · 1996980.273 kr.Markedet · 19971.050.227 kr.Markedet · 19981.505.452 kr.Markedet · 19991.783.827 kr.Markedet · 20001.721.340 kr.Markedet · 20011.917.054 kr.Markedet · 20022.309.137 kr.Markedet · 20032.279.400 kr.Markedet · 20042.669.780 kr.Markedet · 20052.887.109 kr.Markedet · 20064.467.755 kr.Markedet · 20073.958.951 kr.Markedet · 20083.500.844 kr.Markedet · 20092.688.644 kr.Markedet · 20103.051.645 kr.Markedet · 20113.417.397 kr.Markedet · 20123.254.433 kr.Markedet · 20133.670.882 kr.Markedet · 20144.061.000 kr.Markedet · 20154.316.057 kr.Markedet · 20164.649.190 kr.Markedet · 20175.133.759 kr.Markedet · 20185.475.800 kr.Markedet · 20195.446.194 kr.Markedet · 20205.797.143 kr.Markedet · 20216.743.094 kr.Markedet · 20227.260.020 kr.Markedet · 20236.249.224 kr.Markedet · 20246.973.785 kr.Markedet · 20258.147.152 kr.Markedet · 20269.653.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
6.575.000 kr.
I dag · vores estimat
8.575.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg6.575.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkoner Alle 38, 3. th
2000 Frederiksberg		130 m²267 m20-08-20247.495.000 kr.57.654 kr./m²
Falkoner Alle 38, 4. tv
2000 Frederiksberg		124 m²267 m14-11-20237.150.000 kr.57.661 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 2. th
2000 Frederiksberg		118 m²110 m15-12-20248.250.000 kr.69.915 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 3. th
2000 Frederiksberg		118 m²110 m10-04-20247.650.000 kr.64.831 kr./m²
Falkoner Alle 90, 2. 7
2000 Frederiksberg		128 m²723 m28-05-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Falkoner Alle 90, 5. 7
2000 Frederiksberg		128 m²723 m21-12-20247.077.500 kr.55.293 kr./m²
Falkoner Alle 110, 4. th
2000 Frederiksberg		128 m²888 m10-12-20259.200.000 kr.71.875 kr./m²
Falkoner Alle 54, 3. th
2000 Frederiksberg		146 m²438 m19-05-20259.800.000 kr.67.123 kr./m²
Falkoner Alle 90, 3. 1
2000 Frederiksberg		119 m²723 m01-07-20255.795.000 kr.48.697 kr./m²
Falkoner Alle 46, 5. th
2000 Frederiksberg		150 m²365 m03-10-202410.900.000 kr.72.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden