Falsigvej 1, Naur

Landejendom · 153 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 57.650 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 57650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.903 kr/m².5.974.115 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)57650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.617.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,88 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.617.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilhelmsborgvej 1 7500 Holstebro	161 m²	3,5 km	09-06-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Sirvej 27 7500 Holstebro	187 m²	3,1 km	28-07-2024	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	5,0 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Idomlundvej 2C 7500 Holstebro	158 m²	4,9 km	03-08-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom 7500 Holstebro	143 m²	6,3 km	10-02-2025	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	5,2 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	5,1 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Burlundvej 6, Idom 7500 Holstebro	189 m²	5,6 km	06-01-2025	10.200.000 kr.	53.968 kr./m²
Asmosevej 5, Måbjerg 7500 Holstebro	138 m²	7,0 km	18-03-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Høgsbjergvej 3A, Idom 7500 Holstebro	116 m²	5,9 km	05-08-2026	1.546.150 kr.	13.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu