Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falstersvej 10, st. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
2717 m²
Bebygget areal
537 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.329 kr/m².5.192.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalstersvej gns: 63.934 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.878 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.877.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,34 pct. siden nov. 2015
434k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20151.756.937 kr.14. aug. 20162.830.000 kr.I dag · vores estimat4.877.316 kr.Markedet · 1992477.936 kr.Markedet · 1993434.088 kr.Markedet · 1994468.144 kr.Markedet · 1995478.728 kr.Markedet · 1996538.776 kr.Markedet · 1997577.224 kr.Markedet · 1998827.424 kr.Markedet · 1999980.424 kr.Markedet · 2000946.080 kr.Markedet · 20011.053.648 kr.Markedet · 20021.269.144 kr.Markedet · 20031.252.800 kr.Markedet · 20041.467.360 kr.Markedet · 20051.586.808 kr.Markedet · 20062.455.560 kr.Markedet · 20072.175.912 kr.Markedet · 20081.924.128 kr.Markedet · 20091.477.728 kr.Markedet · 20101.677.240 kr.Markedet · 20111.878.264 kr.Markedet · 20121.788.696 kr.Markedet · 20132.017.584 kr.Markedet · 20142.232.000 kr.Markedet · 20152.372.184 kr.Markedet · 20162.555.280 kr.Markedet · 20172.821.608 kr.Markedet · 20183.009.600 kr.Markedet · 20192.993.328 kr.Markedet · 20203.186.216 kr.Markedet · 20213.706.128 kr.Markedet · 20223.990.240 kr.Markedet · 20233.434.688 kr.Markedet · 20243.832.920 kr.Markedet · 20254.477.824 kr.Markedet · 20265.305.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2015 · Alm. Salg
1.756.937 kr.
14. aug. 2016 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
I dag · vores estimat
4.877.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
  • 2015nov.Solgt, familiehandel1.756.937 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falstersvej 10, 1. th
2000 Frederiksberg		72 m²0 m27-10-20255.555.000 kr.77.153 kr./m²
Falstersvej 10, 2. tv
2000 Frederiksberg		68 m²0 m10-10-20244.350.000 kr.63.971 kr./m²
Falstersvej 10, 5. th
2000 Frederiksberg		61 m²0 m08-12-20243.900.000 kr.63.934 kr./m²
Bentzonsvej 50A, 3. th
2000 Frederiksberg		72 m²226 m03-11-20245.500.000 kr.76.389 kr./m²
Bentzonsvej 50A, 2. th
2000 Frederiksberg		72 m²226 m04-08-20245.075.000 kr.70.486 kr./m²
Langelandsvej 49A, 1. tv
2000 Frederiksberg		72 m²254 m07-04-20245.350.000 kr.74.306 kr./m²
Lollandsvej 38, 4. th
2000 Frederiksberg		73 m²146 m14-09-20266.350.000 kr.86.986 kr./m²
Thurøvej 9, 3. th
2000 Frederiksberg		72 m²292 m10-09-20255.750.000 kr.79.861 kr./m²
Thurøvej 9, 4. th
2000 Frederiksberg		72 m²292 m21-01-20255.100.000 kr.70.833 kr./m²
Thurøvej 9, 1. th
2000 Frederiksberg		72 m²292 m06-11-20244.995.000 kr.69.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden