Fanevænget 42

Rækkehus · 91 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 177 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.992 kr/m².4.406.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFanevænget gns: 42.222 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²+8,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 212% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.134.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,93 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.216.667 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.134.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.216.667 kr.
aug.Ejerskifte3.650.000 kr.
2017Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanevænget 52 3520 Farum	110 m²	37 m	31-03-2026	5.402.000 kr.	49.109 kr./m²
Fanevænget 34 3520 Farum	110 m²	91 m	02-03-2026	5.295.000 kr.	48.136 kr./m²
Fanevænget 30 3520 Farum	124 m²	86 m	31-03-2025	5.695.000 kr.	45.927 kr./m²
Eskadronvænget 6 3520 Farum	100 m²	175 m	09-06-2026	4.350.000 kr.	43.500 kr./m²
Eskadronvænget 6 3520 Farum	100 m²	175 m	17-12-2024	3.775.000 kr.	37.750 kr./m²
Eskadronvænget 3 3520 Farum	100 m²	178 m	19-08-2025	4.170.000 kr.	41.700 kr./m²
Eskadronvænget 8 3520 Farum	100 m²	181 m	22-08-2024	3.675.000 kr.	36.750 kr./m²
Eskadronvænget 5 3520 Farum	100 m²	184 m	24-06-2025	3.830.000 kr.	38.300 kr./m²
Eskadronvænget 24 3520 Farum	100 m²	248 m	13-07-2026	4.275.000 kr.	42.750 kr./m²
Eskadronvænget 26 3520 Farum	100 m²	253 m	19-12-2023	3.600.000 kr.	36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu