Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Fanøgade 12

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 479 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
479 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
662.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.616 kr/m².1.056.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFanøgade gns: 5.151 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9740-snit 5.945 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering893.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,86 pct. siden sep. 2020
147k594k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202415. sep. 2020600.000 kr.I dag · vores estimat893.178 kr.Markedet · 1992375.300 kr.Markedet · 1993164.520 kr.Markedet · 1994303.840 kr.Markedet · 1995500.040 kr.Markedet · 1996735.660 kr.Markedet · 1997582.840 kr.Markedet · 1998657.900 kr.Markedet · 1999517.680 kr.Markedet · 2000687.780 kr.Markedet · 2001717.120 kr.Markedet · 2002708.120 kr.Markedet · 2003483.840 kr.Markedet · 2004703.080 kr.Markedet · 2005146.520 kr.Markedet · 20061.029.240 kr.Markedet · 2007891.180 kr.Markedet · 20081.028.520 kr.Markedet · 20091.377.180 kr.Markedet · 2010827.460 kr.Markedet · 2011890.100 kr.Markedet · 20121.585.800 kr.Markedet · 20131.785.240 kr.Markedet · 20141.193.580 kr.Markedet · 20151.067.760 kr.Markedet · 20161.012.500 kr.Markedet · 2017639.900 kr.Markedet · 20181.058.760 kr.Markedet · 2019947.340 kr.Markedet · 2020823.320 kr.Markedet · 20211.320.480 kr.Markedet · 20221.329.120 kr.Markedet · 20231.258.740 kr.Markedet · 2024645.840 kr.Markedet · 2025995.760 kr.Markedet · 2026732.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2020 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
893.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøgade 23
9740 Jerslev J		158 m²110 m28-07-2025750.000 kr.4.747 kr./m²
Fanøgade 36
9740 Jerslev J		252 m²274 m02-09-20251.400.000 kr.5.556 kr./m²
Fanøgade 5
9740 Jerslev J		103 m²74 m19-01-2026360.000 kr.3.495 kr./m²
Fanøgade 22
9740 Jerslev J		96 m²98 m04-11-2024695.000 kr.7.240 kr./m²
Fanøgade 32
9740 Jerslev J		263 m²226 m28-09-20252.400.000 kr.9.125 kr./m²
Præstelunden 13
9740 Jerslev J		183 m²558 m05-10-20251.450.000 kr.7.923 kr./m²
Baunevej 3
9740 Jerslev J		190 m²326 m01-07-2025695.000 kr.3.658 kr./m²
Ærøgade 48
9740 Jerslev J		190 m²427 m23-02-20251.300.000 kr.6.842 kr./m²
Brinken 6
9740 Jerslev J		193 m²414 m14-04-2025780.000 kr.4.041 kr./m²
Ærøgade 22
9740 Jerslev J		208 m²118 m30-09-2025735.000 kr.3.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden