Fanøvej 3C

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², grund på 1.396 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Erhvervsareal: 117 m²
Grundareal: 1396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.075.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.485 kr/m².2.399.500 kr.
2Boligareal større end typisk173 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.229.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,36 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1965Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanelundsbakken 23, st. tv 9800 Hjørring	167 m²	1,5 km	20-05-2024	4.520.000 kr.	27.066 kr./m²
P Nørkjærs Plads 5, 3. 1 9800 Hjørring	166 m²	1,9 km	06-10-2025	1.590.000 kr.	9.578 kr./m²
Elsagervej 17, 2. 2 9800 Hjørring	159 m²	2,4 km	10-11-2024	4.775.000 kr.	30.031 kr./m²
Vestergade 3B, 1. 9800 Hjørring	150 m²	2,3 km	23-09-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Svanelundsbakken 21, 2. th 9800 Hjørring	132 m²	1,5 km	07-07-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
P Nørkjærs Plads 1, 3. 9800 Hjørring	141 m²	1,9 km	08-09-2024	1.285.000 kr.	9.113 kr./m²
Frilandsvej 71, st. 9800 Hjørring	88 m²	579 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1. 9800 Hjørring	127 m²	2,5 km	17-01-2024	1.885.000 kr.	14.843 kr./m²
Vestergade 3B, 2. 9800 Hjørring	118 m²	2,3 km	17-04-2026	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1 9800 Hjørring	114 m²	2,1 km	25-02-2025	2.345.000 kr.	20.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu