Farrisvej 1, Revsø

Landejendom · 374 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 374 m², grund på 915.310 m², 9 værelser, opført i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 374 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 915310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 31.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.484.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.942 kr/m².6.897.500 kr.
2Boligareal større end typisk374 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)915310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.467.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,32 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (landejendom)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 374 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.382.386 kr.
I dag · vores estimat: 12.467.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20092.382.386 kr.
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syvagervej 1, Revsø 6560 Sommersted	227 m²	942 m	27-01-2025	2.700.000 kr.	11.894 kr./m²
Tovskovvej 30, Mølby 6560 Sommersted	244 m²	3,3 km	13-02-2026	2.100.000 kr.	8.607 kr./m²
Vestervej 1, Ørsted 6560 Sommersted	201 m²	2,5 km	15-10-2026	1.995.000 kr.	9.925 kr./m²
Højrupvej 2, Over Lerte 6560 Sommersted	231 m²	3,2 km	17-08-2026	3.450.000 kr.	14.935 kr./m²
Spidsvej 4, Ørsted 6560 Sommersted	219 m²	3,2 km	11-09-2025	20.770.000 kr.	94.840 kr./m²
Slevadvej 3, Oksenvad 6560 Sommersted	310 m²	6,3 km	31-12-2024	10.370.000 kr.	33.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu