Farum Gydevej 17

Villa · 145 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.977 kr/m².5.301.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 36.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.022 kr/m²-15,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering6.052.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,20 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
22. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.052.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2017mar.Ejerskifte3.200.000 kr.
2014majEjerskifte
1987jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgårdsvej 13 3520 Farum	143 m²	192 m	13-10-2024	6.050.000 kr.	42.308 kr./m²
Drosselvangen 16 3520 Farum	148 m²	165 m	01-06-2025	4.800.000 kr.	32.432 kr./m²
Gammelgårdsvej 5 3520 Farum	149 m²	184 m	27-01-2026	5.600.000 kr.	37.584 kr./m²
Toftegårdsvej 10 3520 Farum	140 m²	148 m	20-07-2024	5.300.000 kr.	37.857 kr./m²
Hestetangsvej 7 3520 Farum	145 m²	586 m	19-02-2024	4.425.000 kr.	30.517 kr./m²
Farum Hovedgade 26 3520 Farum	143 m²	498 m	04-03-2025	4.860.000 kr.	33.986 kr./m²
Lærkevangen 4 3520 Farum	153 m²	192 m	14-04-2025	5.450.000 kr.	35.621 kr./m²
Vibevangen 9 3520 Farum	151 m²	330 m	02-09-2025	6.050.000 kr.	40.066 kr./m²
Lærkevangen 5 3520 Farum	153 m²	247 m	16-04-2024	6.225.000 kr.	40.686 kr./m²
Kålundsvej 14 3520 Farum	148 m²	562 m	03-10-2024	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu