Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Farum Gydevej 24B

Rækkehus · 110 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 436 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.940 kr/m².4.320.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.297.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,44 pct. siden feb. 2000
724k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20001.424.000 kr.28. sep. 20193.150.000 kr.I dag · vores estimat4.297.788 kr.Markedet · 1992723.800 kr.Markedet · 1993850.740 kr.Markedet · 1994871.750 kr.Markedet · 1995758.890 kr.Markedet · 19961.036.420 kr.Markedet · 1997953.150 kr.Markedet · 19981.202.300 kr.Markedet · 19991.392.710 kr.Markedet · 20001.394.140 kr.Markedet · 20011.603.910 kr.Markedet · 20021.295.690 kr.Markedet · 20031.490.940 kr.Markedet · 20042.009.590 kr.Markedet · 20052.002.330 kr.Markedet · 20062.750.000 kr.Markedet · 20072.973.300 kr.Markedet · 20081.833.370 kr.Markedet · 20092.726.460 kr.Markedet · 20102.069.210 kr.Markedet · 20112.019.050 kr.Markedet · 20122.000.020 kr.Markedet · 20132.339.700 kr.Markedet · 20142.256.540 kr.Markedet · 20152.360.380 kr.Markedet · 20162.679.490 kr.Markedet · 20172.822.820 kr.Markedet · 20182.889.150 kr.Markedet · 20192.495.790 kr.Markedet · 20202.564.430 kr.Markedet · 20213.172.070 kr.Markedet · 20223.565.540 kr.Markedet · 20233.190.990 kr.Markedet · 20243.458.510 kr.Markedet · 20253.914.460 kr.Markedet · 20263.770.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
1.424.000 kr.
28. sep. 2019 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.297.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte1.424.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farum Gydevej 21
3520 Farum		135 m²136 m19-03-20244.050.000 kr.30.000 kr./m²
Nordtoftevej 27
3520 Farum		111 m²158 m30-01-20253.950.000 kr.35.586 kr./m²
Solbakken 25
3520 Farum		117 m²210 m31-12-20233.750.000 kr.32.051 kr./m²
Vinkelvej 10B
3520 Farum		118 m²191 m14-03-20255.250.000 kr.44.492 kr./m²
Nygårdsvej 27
3520 Farum		103 m²431 m20-09-20264.901.000 kr.47.583 kr./m²
Solbakken 21
3520 Farum		98 m²222 m08-12-20243.600.000 kr.36.735 kr./m²
Gammelgårdsvej 43B
3520 Farum		121 m²298 m11-11-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Rørmose Parkvej 94
3520 Farum		110 m²1,2 km18-05-20264.375.000 kr.39.773 kr./m²
Vinkelvej 1B
3520 Farum		125 m²119 m16-04-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Lillevangsvej 89
3520 Farum		108 m²1,1 km17-09-20254.325.000 kr.40.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden