Farum Hovedgade 15, 1. 4

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1960
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 810 m²
Bebygget areal: 270 m²
Erhvervsareal: 424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.744 kr/m².2.233.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 29.605 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 36.630 kr/m²-19,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.661.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,91 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 760.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.408.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.408.000 kr.
2020aug.Ejerskifte760.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farum Hovedgade 80D, st. mf 3520 Farum	61 m²	695 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	31.967 kr./m²
Farum Hovedgade 15, 2. th 3520 Farum	80 m²	0 m	19-01-2026	2.533.000 kr.	31.662 kr./m²
Farum Hovedgade 82H, 1. th 3520 Farum	76 m²	700 m	18-02-2024	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Farum Hovedgade 82A, 1. th 3520 Farum	76 m²	731 m	18-05-2025	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Farum Hovedgade 82E, 1. th 3520 Farum	76 m²	736 m	21-03-2024	2.135.000 kr.	28.092 kr./m²
Farum Hovedgade 82D, st. tv 3520 Farum	76 m²	742 m	23-04-2024	2.345.000 kr.	30.855 kr./m²
Farum Hovedgade 82C, st. th 3520 Farum	76 m²	747 m	12-05-2025	2.335.000 kr.	30.724 kr./m²
Farum Hovedgade 82G, st. th 3520 Farum	77 m²	716 m	12-01-2026	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Farum Hovedgade 82F, 1. th 3520 Farum	77 m²	731 m	28-02-2024	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Farum Hovedgade 82B, st. th 3520 Farum	77 m²	747 m	03-06-2025	2.295.000 kr.	29.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu