Farum Hovedgade 24

Villa · 121 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1982. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.534 kr/m².5.440.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 36.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.719.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,96 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.719.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, andet2.000.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farum Hovedgade 30 3520 Farum	119 m²	72 m	12-12-2024	2.930.000 kr.	24.622 kr./m²
Farum Hovedgade 86 3520 Farum	128 m²	827 m	01-05-2026	5.750.000 kr.	44.922 kr./m²
Farum Hovedgade 86 3520 Farum	128 m²	827 m	20-11-2023	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Farum Hovedgade 26 3520 Farum	143 m²	31 m	04-03-2025	4.860.000 kr.	33.986 kr./m²
Farum Hovedgade 47 3520 Farum	101 m²	518 m	25-04-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
Farum Hovedgade 90 3520 Farum	216 m²	923 m	15-11-2025	7.875.000 kr.	36.458 kr./m²
Stationsvej 22 3520 Farum	121 m²	212 m	14-09-2026	7.750.000 kr.	64.050 kr./m²
Gustav Webersvej 6 3520 Farum	120 m²	298 m	26-03-2024	6.500.000 kr.	54.167 kr./m²
Nordtoftevej 52 3520 Farum	122 m²	646 m	28-04-2025	5.250.000 kr.	43.033 kr./m²
Stationsvej 3 3520 Farum	130 m²	243 m	11-05-2025	4.535.000 kr.	34.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu