Farum Hovedgade 26

Villa · 143 m² · bygget 1849

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 1849, renoveret i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1849
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.816 kr/m².5.123.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 36.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-15,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1849 (177 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1849-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
4Vores vurdering5.627.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,78 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
2. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.645.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.627.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.860.000 kr.
2020jan.Ejerskifte4.645.000 kr.
2017aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
1985Ombygning
1982majEjerskifte
1849Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farum Hovedgade 30 3520 Farum	119 m²	54 m	12-12-2024	2.930.000 kr.	24.622 kr./m²
Farum Hovedgade 86 3520 Farum	128 m²	808 m	01-05-2026	5.750.000 kr.	44.922 kr./m²
Farum Hovedgade 86 3520 Farum	128 m²	808 m	20-11-2023	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Farum Hovedgade 47 3520 Farum	101 m²	496 m	25-04-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
Farum Hovedgade 90 3520 Farum	216 m²	906 m	15-11-2025	7.875.000 kr.	36.458 kr./m²
Gammelgårdsvej 13 3520 Farum	143 m²	343 m	13-10-2024	6.050.000 kr.	42.308 kr./m²
Toftegårdsvej 10 3520 Farum	140 m²	436 m	20-07-2024	5.300.000 kr.	37.857 kr./m²
Stavnsholtvej 20 3520 Farum	141 m²	493 m	20-03-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Fensmarks Alle 15 3520 Farum	145 m²	527 m	12-03-2026	5.425.000 kr.	37.414 kr./m²
Nordvænget 10 3520 Farum	134 m²	143 m	31-05-2025	5.100.000 kr.	38.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu