Farum Hovedgade 74B

Rækkehus · 87 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 275 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.316 kr/m².3.379.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.730.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,74 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.730.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farum Hovedgade 74C 3520 Farum	89 m²	9 m	05-03-2024	3.695.000 kr.	41.517 kr./m²
Farum Hovedgade 25C 3520 Farum	83 m²	501 m	08-05-2025	3.225.000 kr.	38.855 kr./m²
Farum Hovedgade 67C 3520 Farum	99 m²	81 m	18-02-2024	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Solbakken 22 3520 Farum	90 m²	328 m	26-03-2025	3.550.000 kr.	39.444 kr./m²
Humlehaven 13 3520 Farum	87 m²	951 m	04-09-2025	3.545.000 kr.	40.747 kr./m²
Humlehaven 11 3520 Farum	85 m²	953 m	27-10-2025	3.325.000 kr.	39.118 kr./m²
Humlehaven 5 3520 Farum	85 m²	962 m	21-11-2023	3.025.000 kr.	35.588 kr./m²
Vinkelvej 4B 3520 Farum	79 m²	521 m	24-01-2026	3.720.000 kr.	47.089 kr./m²
Solbakken 21 3520 Farum	98 m²	322 m	08-12-2024	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Elmely 32 3520 Farum	93 m²	840 m	03-06-2025	3.562.500 kr.	38.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu