Farum Hovedgade 76

Villa · 172 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.332 kr/m².5.846.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 36.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.090.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,38 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2009 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.090.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farum Hovedgade 26 3520 Farum	143 m²	672 m	04-03-2025	4.860.000 kr.	33.986 kr./m²
Farum Hovedgade 86 3520 Farum	128 m²	141 m	01-05-2026	5.750.000 kr.	44.922 kr./m²
Farum Hovedgade 86 3520 Farum	128 m²	141 m	20-11-2023	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Farum Hovedgade 90 3520 Farum	216 m²	250 m	15-11-2025	7.875.000 kr.	36.458 kr./m²
Farum Hovedgade 30 3520 Farum	119 m²	620 m	12-12-2024	2.930.000 kr.	24.622 kr./m²
Farum Hovedgade 47 3520 Farum	101 m²	189 m	25-04-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
Drosselvangen 12 3520 Farum	170 m²	229 m	13-12-2024	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Lærkevangen 3 3520 Farum	174 m²	322 m	16-01-2025	8.800.000 kr.	50.575 kr./m²
Hestetangsvej 13 3520 Farum	168 m²	437 m	12-12-2024	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Tværvej 2 3520 Farum	172 m²	677 m	24-03-2025	6.400.000 kr.	37.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu