Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Farum Hovedgade 80C, st. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
510 m²
Bebygget areal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.007 kr/m².2.618.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 29.605 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 36.630 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.096.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,16 pct. siden nov. 2018
440k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.535.000 kr.I dag · vores estimat3.096.669 kr.Markedet · 1992579.840 kr.Markedet · 1993652.032 kr.Markedet · 1994681.408 kr.Markedet · 1995622.464 kr.Markedet · 1996693.696 kr.Markedet · 1997885.312 kr.Markedet · 1998900.576 kr.Markedet · 1999978.336 kr.Markedet · 20001.054.848 kr.Markedet · 20011.220.640 kr.Markedet · 20021.213.632 kr.Markedet · 20031.561.440 kr.Markedet · 20041.169.568 kr.Markedet · 20051.529.376 kr.Markedet · 20063.062.304 kr.Markedet · 20071.920.096 kr.Markedet · 20082.014.560 kr.Markedet · 20091.310.208 kr.Markedet · 20101.515.744 kr.Markedet · 20112.157.216 kr.Markedet · 20121.787.232 kr.Markedet · 20131.953.120 kr.Markedet · 20141.888.512 kr.Markedet · 20151.616.928 kr.Markedet · 20162.534.592 kr.Markedet · 20172.405.376 kr.Markedet · 20182.587.104 kr.Markedet · 20192.402.304 kr.Markedet · 20202.440.128 kr.Markedet · 20213.043.776 kr.Markedet · 20222.808.480 kr.Markedet · 20232.367.168 kr.Markedet · 20242.991.072 kr.Markedet · 20253.241.536 kr.Markedet · 20263.191.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
3.096.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farum Hovedgade 80C, 1. th
3520 Farum		96 m²0 m01-05-20253.100.000 kr.32.292 kr./m²
Farum Hovedgade 80C, 1. tv
3520 Farum		96 m²0 m23-08-20242.895.000 kr.30.156 kr./m²
Farum Hovedgade 80D, st. th
3520 Farum		96 m²29 m05-08-20263.435.000 kr.35.781 kr./m²
Farum Hovedgade 80D, 1. th
3520 Farum		96 m²29 m19-03-20243.100.000 kr.32.292 kr./m²
Farum Hovedgade 52, 1. 105
3520 Farum		86 m²338 m20-11-20252.350.000 kr.27.326 kr./m²
Farum Hovedgade 52, 1. 102
3520 Farum		86 m²338 m10-11-20252.635.000 kr.30.640 kr./m²
Farum Hovedgade 82B, st. th
3520 Farum		77 m²44 m03-06-20252.295.000 kr.29.805 kr./m²
Farum Hovedgade 82F, 1. th
3520 Farum		77 m²54 m28-02-20241.900.000 kr.24.675 kr./m²
Farum Hovedgade 82G, st. th
3520 Farum		77 m²56 m12-01-20262.400.000 kr.31.169 kr./m²
Farum Hovedgade 52, 2. 201
3520 Farum		80 m²338 m02-06-20242.075.000 kr.25.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden