Farum Hovedgade 86

Villa · 128 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 400 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.440 kr/m².5.257.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 36.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-15,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1877-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
4Vores vurdering5.598.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,64 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.430.000 kr.
27. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.598.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2023dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2016okt.Solgt, alm. frit salg3.430.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farum Hovedgade 30 3520 Farum	119 m²	755 m	12-12-2024	2.930.000 kr.	24.622 kr./m²
Farum Hovedgade 26 3520 Farum	143 m²	808 m	04-03-2025	4.860.000 kr.	33.986 kr./m²
Farum Hovedgade 47 3520 Farum	101 m²	330 m	25-04-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
Farum Hovedgade 90 3520 Farum	216 m²	112 m	15-11-2025	7.875.000 kr.	36.458 kr./m²
Vibevangen 5 3520 Farum	127 m²	189 m	09-03-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Kålundsvej 6A 3520 Farum	122 m²	53 m	15-06-2025	6.050.000 kr.	49.590 kr./m²
Anekæret 4 3520 Farum	128 m²	433 m	27-11-2023	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Lærkevangen 12 3520 Farum	130 m²	345 m	07-09-2025	6.160.000 kr.	47.385 kr./m²
Lærkevangen 16 3520 Farum	125 m²	343 m	21-01-2026	5.450.000 kr.	43.600 kr./m²
Nordtoftevej 37 3520 Farum	132 m²	424 m	19-08-2025	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu