Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Farumgårds Alle 18

Villa · 174 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.100 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.828 kr/m².8.237.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFarumgårds gns: 48.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.561.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,86 pct. siden nov. 2005
849k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20052.530.000 kr.I dag · vores estimat7.561.036 kr.Markedet · 19921.234.878 kr.Markedet · 19931.187.376 kr.Markedet · 19941.417.752 kr.Markedet · 19951.351.980 kr.Markedet · 19961.371.468 kr.Markedet · 19971.777.236 kr.Markedet · 19982.046.936 kr.Markedet · 19991.547.208 kr.Markedet · 20002.053.722 kr.Markedet · 20012.261.652 kr.Markedet · 20021.779.846 kr.Markedet · 20032.712.834 kr.Markedet · 20042.292.624 kr.Markedet · 20052.393.892 kr.Markedet · 20063.797.550 kr.Markedet · 20074.868.520 kr.Markedet · 20083.117.732 kr.Markedet · 20093.316.614 kr.Markedet · 20102.943.558 kr.Markedet · 20114.063.422 kr.Markedet · 20122.546.316 kr.Markedet · 20133.361.332 kr.Markedet · 20143.897.600 kr.Markedet · 20153.881.940 kr.Markedet · 20163.408.834 kr.Markedet · 20174.184.352 kr.Markedet · 20185.229.396 kr.Markedet · 20194.718.706 kr.Markedet · 20204.805.010 kr.Markedet · 20215.527.632 kr.Markedet · 20226.670.290 kr.Markedet · 20235.974.464 kr.Markedet · 20246.910.932 kr.Markedet · 20257.238.226 kr.Markedet · 20266.539.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2005 · Alm. Salg
2.530.000 kr.
I dag · vores estimat
7.561.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farumgårds Alle 2
3520 Farum		109 m²498 m03-07-202410.500.000 kr.96.330 kr./m²
O B Muusvej 22
3520 Farum		172 m²73 m25-03-20248.700.000 kr.50.581 kr./m²
Sehesteds Alle 5
3520 Farum		169 m²394 m03-07-202510.400.000 kr.61.538 kr./m²
Nygårdsvej 5
3520 Farum		170 m²455 m07-10-20249.675.000 kr.56.912 kr./m²
O B Muusvej 8
3520 Farum		161 m²142 m30-06-202611.650.000 kr.72.360 kr./m²
Fensmarks Alle 5
3520 Farum		181 m²497 m08-03-20266.600.000 kr.36.464 kr./m²
Fensmarks Alle 5
3520 Farum		181 m²497 m17-10-20244.050.000 kr.22.376 kr./m²
Lærkevangen 3
3520 Farum		174 m²876 m16-01-20258.800.000 kr.50.575 kr./m²
Gammelgårdsvej 23
3520 Farum		165 m²549 m05-12-20235.600.000 kr.33.939 kr./m²
Tværvej 2
3520 Farum		172 m²873 m24-03-20256.400.000 kr.37.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden