Farverhus 101

Villa · 236 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.568 m², 9 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.208 kr/m².2.562.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarverhus gns: 12.044 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-10,30 pct.
3Boligareal større end typisk236 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering3.128.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,78 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.168.209 kr.
I dag · vores estimat: 3.128.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1999jun.Solgt, alm. frit salg1.168.209 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farverhus 55 6200 Aabenraa	236 m²	582 m	28-12-2023	2.175.000 kr.	9.216 kr./m²
Farverhus 142 6200 Aabenraa	222 m²	236 m	26-06-2026	3.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Farverhus 61 6200 Aabenraa	229 m²	535 m	03-06-2025	3.125.000 kr.	13.646 kr./m²
Farverhus 80 6200 Aabenraa	195 m²	271 m	02-06-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Farverhus 270 6200 Aabenraa	193 m²	612 m	23-03-2026	1.710.000 kr.	8.860 kr./m²
Farverhus 84 6200 Aabenraa	180 m²	204 m	08-07-2026	5.020.000 kr.	27.889 kr./m²
Farverhus 108 6200 Aabenraa	171 m²	180 m	20-11-2023	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Farverhus 162 6200 Aabenraa	176 m²	368 m	14-05-2025	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Farverhus 103 6200 Aabenraa	166 m²	33 m	18-06-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²
Farverhus 19 6200 Aabenraa	175 m²	722 m	30-07-2026	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu