Farversmøllevej 97

Villa · 134 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1966. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.363 kr/m².1.805.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFarversmøllevej gns: 14.464 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²+6,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.734.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,06 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1966Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farversmøllevej 48 6200 Aabenraa	140 m²	32 m	18-03-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Farversmøllevej 117 6200 Aabenraa	122 m²	141 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Farversmøllevej 105 6200 Aabenraa	164 m²	59 m	06-03-2024	2.300.000 kr.	14.024 kr./m²
Væxjøvej 36 6200 Aabenraa	130 m²	327 m	30-04-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Fladholm 16 6200 Aabenraa	129 m²	368 m	10-10-2024	1.840.000 kr.	14.264 kr./m²
Lojovej 17 6200 Aabenraa	142 m²	239 m	28-08-2024	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Farverhus 112 6200 Aabenraa	137 m²	557 m	14-12-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Hønefossvej 10 6200 Aabenraa	123 m²	123 m	05-11-2025	1.760.000 kr.	14.309 kr./m²
Oldermandsløkken 6 6200 Aabenraa	124 m²	374 m	15-09-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Fladholm 14 6200 Aabenraa	145 m²	349 m	14-01-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu