Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Fasanhusene 12

Rækkehus · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 124 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.892 kr/m².3.181.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanhusene gns: 28.349 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.615 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.417.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,15 pct. siden aug. 1995
270k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995701.198 kr.20. maj 20041.555.000 kr.9. feb. 20263.160.000 kr.I dag · vores estimat3.417.614 kr.Markedet · 1992585.252 kr.Markedet · 1993636.660 kr.Markedet · 1994647.784 kr.Markedet · 1995270.000 kr.Markedet · 1996637.632 kr.Markedet · 1997812.484 kr.Markedet · 1998997.920 kr.Markedet · 1999982.908 kr.Markedet · 20001.252.152 kr.Markedet · 20011.091.556 kr.Markedet · 20021.370.844 kr.Markedet · 20031.451.844 kr.Markedet · 20041.566.540 kr.Markedet · 20051.828.872 kr.Markedet · 20062.345.004 kr.Markedet · 20072.488.104 kr.Markedet · 20082.328.156 kr.Markedet · 20091.780.704 kr.Markedet · 20101.953.180 kr.Markedet · 20111.986.768 kr.Markedet · 20121.885.140 kr.Markedet · 20131.966.464 kr.Markedet · 20141.721.304 kr.Markedet · 20152.017.332 kr.Markedet · 20162.243.376 kr.Markedet · 20172.249.964 kr.Markedet · 20182.368.872 kr.Markedet · 20192.394.360 kr.Markedet · 20202.643.948 kr.Markedet · 20212.794.716 kr.Markedet · 20222.737.152 kr.Markedet · 20232.799.252 kr.Markedet · 20242.791.692 kr.Markedet · 20253.076.056 kr.Markedet · 20263.357.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
701.198 kr.
20. maj 2004 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
9. feb. 2026 · Alm. Salg
3.160.000 kr.
I dag · vores estimat
3.417.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg701.198 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanhusene 52
2620 Albertslund		108 m²63 m13-11-20253.205.000 kr.29.676 kr./m²
Fasanhusene 59
2620 Albertslund		108 m²93 m25-08-20263.525.000 kr.32.639 kr./m²
Fasanhusene 20
2620 Albertslund		106 m²21 m30-11-20263.550.000 kr.33.491 kr./m²
Fasanhusene 20
2620 Albertslund		106 m²21 m23-10-20263.550.000 kr.33.491 kr./m²
Fasanhusene 22
2620 Albertslund		106 m²25 m03-09-20243.095.000 kr.29.198 kr./m²
Fasanhusene 6
2620 Albertslund		106 m²41 m13-07-20252.895.000 kr.27.311 kr./m²
Fasanhusene 19
2620 Albertslund		106 m²51 m18-02-20263.230.000 kr.30.472 kr./m²
Fasanhusene 50
2620 Albertslund		106 m²60 m28-01-20253.005.000 kr.28.349 kr./m²
Fasanhusene 23
2620 Albertslund		106 m²61 m29-10-20253.025.000 kr.28.538 kr./m²
Fasanhusene 33
2620 Albertslund		106 m²62 m26-05-20242.730.000 kr.25.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden