Fasanstien 3, Rørby

Rækkehus · 75 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 329 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.882 kr/m².1.372.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.119.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,93 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2016okt.Ejerskifte700.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigsager 56B, Rørby 4400 Kalundborg	95 m²	594 m	20-05-2025	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²
Lyngparken 48B 4400 Kalundborg	82 m²	2,4 km	22-10-2025	975.000 kr.	11.890 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	2,8 km	14-06-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	2,8 km	12-05-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²
Lyngparken 55A 4400 Kalundborg	82 m²	2,4 km	17-10-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Lyngparken 70B 4400 Kalundborg	82 m²	2,6 km	02-06-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Slagelsevej 73B 4400 Kalundborg	73 m²	4,3 km	11-08-2024	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
Møllestræde 11 4400 Kalundborg	75 m²	5,6 km	10-04-2025	1.525.000 kr.	20.333 kr./m²
Skibbrogade 13, 1. 4400 Kalundborg	73 m²	5,5 km	11-08-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Bøgelundsvej 2B, Rørby 4400 Kalundborg	125 m²	406 m	20-01-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu