Fasanvænget 10, Sortsø

Fritidshus · 119 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.295 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SortsøMedian pris/m² for fritidshus i Sortsø (4850, sidste 24 mdr.): 16.065 kr/m² × 119 m².1.911.735 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.539.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,93 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2001 · Alm. Salg: 343.660 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg343.660 kr.
1988aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 1, Sortsø 4850 Stubbekøbing	65 m²	106 m	16-02-2026	1.160.000 kr.	17.846 kr./m²
Poppelvænget 22, Sortsø 4850 Stubbekøbing	80 m²	278 m	05-03-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Poppelvænget 8, Sortsø 4850 Stubbekøbing	68 m²	142 m	08-03-2026	1.030.000 kr.	15.147 kr./m²
Pilevænget 10, Sortsø 4850 Stubbekøbing	66 m²	60 m	30-06-2024	1.032.500 kr.	15.644 kr./m²
Birkevænget 10, Sortsø 4850 Stubbekøbing	68 m²	297 m	07-08-2025	1.195.000 kr.	17.574 kr./m²
Kongsnæsparken 9 4850 Stubbekøbing	128 m²	6,7 km	02-11-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Blommehegnet 10, Ore 4850 Stubbekøbing	116 m²	7,2 km	06-02-2025	2.095.000 kr.	18.060 kr./m²
Ore Strandpark 79, Ore 4850 Stubbekøbing	120 m²	7,5 km	21-04-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Tjørnehegnet 45, Ore 4850 Stubbekøbing	127 m²	7,3 km	06-08-2026	2.812.500 kr.	22.146 kr./m²
Ore Strandpark 40, Ore 4850 Stubbekøbing	127 m²	7,4 km	06-08-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu